由于新型冠状病毒肺炎的长期影响, 我们继续从我们的分包商和供应商那里收集信息，努力预测价格和进度对我们行业的影响. 以下是对东北地区200多家分包商和供应商的调查总结. 该小组被要求提供他们对未来六个月潜在价格上涨的预测.
新型冠状病毒肺炎影响:材料 & 劳动力供应更新
Peter Capone是百家乐软件的采购总监
整体反馈暗示市场风险受制于某些交易, 但投标覆盖率很高，定价也很激进, 这表明这是为即将到来的项目采购分包商的理想时机.
材料 & 劳动力价格
*整体项目的贸易百分比表示与整体项目相比的贸易百分比. 分解百分比是根据百家乐软件多年来积累的历史数据得出的. 它是所有项目类型的平均值, 包括新建工程, 装修和其他利基项目类型. 因此, 当使用此图表应用于特定项目时, 了解项目构成是很重要的.
物料交货期
根据我们的调查，大约一半的分包商报告交货时间没有明显增加. 另外一半的人报告说，由于新型冠状病毒肺炎，他们的人数有轻微到中度的增加. 分包商继续把重点放在尽快订购材料，以防止进度延误.
需要注意的风险:
- 玻璃 & 铝. 中小型区域隔热玻璃和浮法玻璃供应商似乎一直在与新型冠状病毒肺炎和新冠肺炎作斗争
结果是表现不佳，交付不可靠. 在典型的交货期之外，延期了两到四周. 分包商建议坚持使用更大的, 国家的制造商, 以确保进度符合要求.
- 木材. 由于住宅市场的几个因素，需求很高. 典型的“现货”商品现在需要两到四周的交货时间. 这包括压力处理的材料, 窑干物料, OSB、胶合板和结构框架材料. 随着我们进入冬季，住宅建设放缓，供应商应该迎头赶上.
- 分布 & 交通问题. 通常在批准后4周内完成的材料，现在需要6到7周才能交付. 供应商在配送和运输方面遇到了问题，这些材料在装运前几周就在装货码头上等待卡车运输公司. 这个问题似乎影响了地板和其他成品的交货.
- 电气照明/装置/ PVC. 建议在开关柜和配电设备的典型4周交货时间基础上再增加3周. 此外，在典型的照明前置时间(通常从6周到12周不等)上增加四周. PVC的交货时间也增加了两个星期.
- 定制制作材料. 所有从国内或国外采购的定制材料仍然是一个问题. 预计在典型交货时间的基础上再延长4到6周. 这影响到所有行业，尤其是暖通空调、电气、管道和地板. 如果适用，请考虑使用标准产品.
展望未来
现在是完成评估、锁定价格和推进项目的好时机.
与去年火爆的市场相比, 我们在几乎每笔交易中都经历了比正常情况下更好的投标覆盖和激进的定价. 尽管分包商报告了大量积压, 由于未来的不确定性，他们正在积极寻求2021年和2022年的工作. 也, 接受调查的分包商中有93%对此充满信心, 如果需要的话, 他们有能力获得额外的员工. 他们已重返工作岗位，维持目前的人力需求. 当新型冠状病毒肺炎疫苗被开发出来时，这是有潜力的, 建筑市场可能开始趋向于恢复到2019冠状病毒病前的活动水平, 增加建设成本. 因此，现在是时候推进即将到来的项目了.
要获取完整的PDF文件，请点击这里:
Covid-19影响_材料和劳动力供应更新